Agenda i convocatòries

You don't have Javascript enabled. Hover for more information! But don't worry: you can still use this web site! You have two options:
  • enable Javascript in your browser and then refresh this page, for a much enhanced experience.
  • click the Update button every time you want to update the selection.

Notícies


29/05/2017 - 12:46

Lloguer de pis sencer o d'habitacions?


A l'hora de compartir, hi ha diverses maneres de fer-ho, i finalment, la decisió és què fer, si busquem un pis sencer i el lloguem entre tres, o bé busquem tres habitacions per llogar? Acabes compartint igual, però la relació de compartició, és radicalment diferent. A continuació et relacionem les principals característiques de cada model, perquè analitzis per tu mateix els avantatges i els desavantatges.

LLOGUER DE PIS SENCER

  • El contracte de lloguer es regula per la LAU, norma molt proteccionista de la relació propietari-llogater.
  • La durada està sotmesa a pròrroga legal de tres anys, temps aquest, en què els elements del contracte, com ara la renda, no poden ser modificats.
  • Les parts tenen els drets i les obligacions detallades en la LAU
  • Tots els llogaters, tenen la mateixa responsabilitat en relació a tot l’habitatge
  • Existeixen despeses de contracte, comissions d’intermediaris, i pagament de fiança obligatòria. Les despeses de subministraments s’han de pagar entre tots.

 

LLOGUER D’HABITACIONS

 

 

  • El Lloguer d’habitacions es regula pel Codi Civil; amb una mínima regulació gens proteccionista amb el propietari i amb el llogater
  • No existeix sistema de pròrrogues, la durada la fixen les parts de manera voluntària, sol ser d’un any, com a màxim.
  • Regulació legal poc detallada. Hi ha més llibertat de pactes entre les parts per fixar obligacions d’una part i de l’altre.
  • Cada llogater respon de la seva habitació i de l’ús que fa de l’espai comú.
  • Rarament hi ha intermediaris, ni despeses de contracte, en alguns casos no demanen fiança. Les despeses de subministrament solen anar incloses a la renda.

Al final la decisió dependrà, a més del tema econòmic, que ens farà llogar un pis sencer si tenim estalvis per pagar les despeses i certa estabilitat en els nostres ingressos, també del nostre model de compartició amb unitat de convivència tancada o estem oberts a compartir amb més persones, entre elles el propietari de l’habitació.

 


Etiquetes: ,
Ajuda'ns a millorar
Assessories per a joves Borsa jove ofertes de treball Barcelonès Jove TeVé Cap Conversa Pendent Us presentem una nova aplicació per buscar ofertes de feina i beques: Arriba ClicJob! Sóc estudiant i vull treballar aquest Nadal Garantia Juvenil Mapa Jove