Agenda i convocatòries

You don't have Javascript enabled. Hover for more information! But don't worry: you can still use this web site! You have two options:
  • enable Javascript in your browser and then refresh this page, for a much enhanced experience.
  • click the Update button every time you want to update the selection.

Notícies


25/02/2019 - 10:00

El preu del lloguer puja un 1,8% en 2018, l'increment més moderat dels últims quatre anys


El preu mitjà de l'habitatge de lloguer a Espanya tanca 2018 amb un increment del 1,8% del preu respecte a l'any anterior i se situa en 8,30 €/m2 al mes. Aquest és l'increment més lleu que s'ha registrat en els últims quatre anys, quan la variació anual del preu de l'habitatge en lloguer va començar a registrar increments en el preu, segons l'anàlisi de tancament d'any que elabora anualment el portal immobiliari Fotocasa en l'informe “L'habitatge en lloguer a Espanya l'any 2018”.

L'increment d'aquest 2018 és la quarta pujada anual consecutiva. El primer increment anual es va produir en 2015 (3,6%), després de set anys consecutius de caigudes, en 2016 va pujar un 6,7%, en 2017 es va tancar l'any amb un 8,9%, la major pujada registrada fins al moment i aquest 2018 tanca amb un 1,8% d'increment.

Segueix (i seguirà) incrementant-se el lloguer

“El preu mitjà dels lloguers no ha deixat de pujar des de 2015, però per primera vegada en aquests últims quatre anys l'índex reflecteix que aquest encariment s'ha moderat durant 2018 en bona part del país. A més de que la pujada és menor, augmenta el nombre de regions que registren caigudes interanuals i on puja, el fa a un ritme molt inferior a com ho feia fa un any excepte en la Comunitat de Madrid.

Tot apunta a una tendència cap a l'estabilització del preu dels lloguers que, de mitjana, estan un 18% per sota dels màxims de 2007. Però en algunes zones, sobretot grans ciutats i nuclis turístics, els preus continuen pujant i ho continuaran fent en 2019, malgrat que en molts casos ja estan en nivells superiors als rècords dels anys del boom”, explica Beatriz Toribio, directora d'Estudis de Fotocasa.

El preu de l'habitatge en lloguer a Espanya va aconseguir el seu màxim històric al maig de 2007, amb un valor de 10,12 €/m2 al mes. Des de llavors ha acumulat un descens del -18%. Les comunitats que experimenten una major caiguda des de màxims són Aragó (-41,8%), Navarra (-35,2%), La Rioja (-33,5%) i Castella-la Manxa (-32,8%).

La taxa de variació interanual (de cada mes sobre el mateix mes de l'any anterior) porta incrementant-se des de març de 2015, mes en què va començar a registrar el primer increment en el preu del lloguer des de febrer de 2008. Tan sols en aquest temps hi ha hagut un mes en què el preu del lloguer ha caigut interanualment, en concret va ser el mes d'agost passat de 2018, mes en què va caure un -2,2% el preu del lloguer. Així, a excepció del mes d'agost, el preu de l'habitatge en lloguer porta 45 mesos consecutius incrementant-se a nivell interanual.

 

Font: Fotocasa.es


Etiquetes: ,
Ajuda'ns a millorar
Assessories per a joves Borsa jove ofertes de treball Barcelonès Jove TeVé Cap Conversa Pendent Us presentem una nova aplicació per buscar ofertes de feina i beques: Arriba ClicJob! Sóc estudiant i vull treballar aquest Nadal Garantia Juvenil Mapa Jove