Agenda i convocatòries

You don't have Javascript enabled. Hover for more information! But don't worry: you can still use this web site! You have two options:
  • enable Javascript in your browser and then refresh this page, for a much enhanced experience.
  • click the Update button every time you want to update the selection.

Guia jove per compartir pis

5.2 Temps de Lloguer i resolució de contracte

Tal i com us hem comentat a l’apartat de Models de Contracte i Clàusules Específiques, el lloguer parcial pot tenir una durada d’un any o una durada diferent (superior o inferior). En tot cas s’ha d’explicitar l’inici del contracte i la data de finalització. S’ha de tenir en compte que la legislació aplicable a aquest contracte. Has de tenir en compte que la legislació aplicable a aquest contracte es el Còdic Civil. S’estableixen normativa diferent a la LAU, al respecte de la durada i la resolució.

Així, el Còdic Civil, al parlar dels arrendament d’inmobles urbans, diu que si aquests, s’han fet per un temps determinat, finalitzen el dia fixat, sense necessitat de requeriment. Si a la data de finalització, el arrendatari no marxa i el propietari no diu res durant 15 díes, el contracte es prorrogarà 1 any o un mes depenent de com hem fixat el pagament de la renda, si al anual o mensualment.

Pel que fa a un contracte de sotsarrendament, quan el contracte de sotsarrendament tingui una durada inferior al del contracte de lloguer caldrà especificar-ho en l’acord de sotsarrendament tant el dia d’inici com el d’acabament. El dret del sotsarrendatari s'extingirà, en tot cas, quan ho faci el dret de l'arrendatari que va sotsarrendar aquesta part de l'habitatge.
 

Ajuda'ns a millorar
Data del document: 11.04.2011

Borsa jove ofertes de treball Barcelonès Jove TeVé Cap Conversa Pendent Us presentem una nova aplicació per buscar ofertes de feina i beques: Arriba ClicJob! Sóc estudiant i vull treballar aquest Nadal Garantia Juvenil Mapa Jove