Agenda i convocatòries

You don't have Javascript enabled. Hover for more information! But don't worry: you can still use this web site! You have two options:
  • enable Javascript in your browser and then refresh this page, for a much enhanced experience.
  • click the Update button every time you want to update the selection.

Guia jove sobre hipoteques

4.1. Préstec hiptecari a tipus d’interès fix

Aquest tipus de préstecs mantenen de forma constant el tipus d'interès que ens apliquen al llarg de tota la vida del préstec, pel que la quota mensual que hem d'atendre es mantindrà invariable. És a dir, pugin o baixin els tipus d'interès, el client sempre pagarà el mateix cada mes. Això li dóna certa seguretat - si els tipus d'interès pugen, no et veuràs afectat- però també té un inconvenient - si els tipus baixen no pots beneficiar-te . Es tracta, per tant, d'una decisió en la qual es pot guanyar o perdre.

Altra característica d'aquest tipus de préstecs és que solen tenir un termini d’amortització més ajustat - al voltant de dotze anys- i la comissió per amortització anticipada és major

Avantatges

  • Coneixement en tot moment de la quantitat que anem a pagar (mensualment, trimestralment...), la qual cosa ens permet una millor planificació econòmica.
  • Les pujades dels tipus d'interès en el mercat no ens afectaran en la quantitat a pagar per la hipoteca

Inconvenients

  • No ens beneficiarem de les baixades dels tipus d’interès, per tant, estarem pagant un preu superior al mercat.
  • Les comissiones de cancel•lació d’aquest tipus de préstecs són superiors als de tipus variable.
  • El fet d'assumir una operació sobre la qual no poden repercutir-se les variacions de tipus d'interès obliga a les entitats financeres a limitar els terminis màxims d'amortització d'aquests préstecs, el que exigeix disposar d'una forta capacitat de pagament.
     
Ajuda'ns a millorar
Data del document: 30.03.2011

Borsa jove ofertes de treball Barcelonès Jove TeVé Cap Conversa Pendent Us presentem una nova aplicació per buscar ofertes de feina i beques: Arriba ClicJob! Sóc estudiant i vull treballar aquest Nadal Garantia Juvenil Mapa Jove